Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нем неправильно. Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Как я понимаю забор декоративный и вход на территорию будет свободный, т.к. на первых этажах планируются банки, магазины, кафе и т.д., а уже забор, который при входе во двор высокий-добротный. Или вы про отсутсвие кирпичных столбиков, а не про высоту?
Я так понимаю, оплата ЖКХ начинается с момента передачи квартиры по подписываемому сторонами передаточному акту. До этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания данного имущества в силу норм права.